R$3.500.000,00

Condomínio R$2.100,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$3.500,00

Apartamento Cobertura Duplex em Batel, Curitiba/PR

Cristal de Gallé - Batel - Curitiba/PR

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

3 Vagas

228 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

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🏡 Cobertura Duplex de Alto Padrão no Batel – Edifício Cristal de Gallé | Curitiba – PR

Viva o melhor do luxo contemporâneo nesta cobertura duplex exclusiva com 282,57 m² de área total, localizada em um dos endereços mais nobres de Curitiba: o Batel.

Um projeto sofisticado, com tecnologia, conforto e acabamentos únicos.

✨ Destaques do Imóvel:

228,56 m² de área privativa interna + 73,57 m² de terraço descoberto de uso exclusivo

3 vagas de garagem individuais

Apenas 2 apartamentos por andar

Acesso aos dois pisos pelos elevadores

Sistema de automação completa, câmeras, interfones e 7 aparelhos de ar-condicionado

Piso aquecido em todos os ambientes

Sistema de som ambiente com 18 alto-falantes

Fechaduras e paredes da escadaria revestidas com pedras Swarovski, trazendo brilho e exclusividade

Detalhes em pedras nobres com aplicações de ouro, parede e teto da sala de cinema.

🍽️ Ambientes Planejados com Acabamentos de Luxo:

Sala de estar e jantar com design sofisticado, pedras Mocchia Oro, iluminação embutida e ripado de madeira

Cozinha completa com eletros embutidos, pedra Calacatta Lotus, cristaleira e marcenaria sob medida

Suíte master com closet HotCloset, espelhos inteligentes Mirror TV, banheira e toalheiro aquecido

Suíte adicional completa e quarto de maquiagem com mobiliário exclusivo

Espaço cinema com lareira a gás e acabamento em pedras exclusivas com ouro

Espaço gourmet com churrasqueira inox, cooktop de indução e grelha Elettromec

Terraço com jacuzzi aquecida, shower garden e jardim autoirrigável

🏢 Condomínio:

Portaria presencial diurna e remota noturna

Salão de festas e playground

💰 Valor

R$ 3.300.000.00

📍 Endereço: Rua Odin Ferreira do Amaral, nº 78 –

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

3 Banheiros

3 Vagas

Garagem Coberta

2 Closets

1 Copa

1 Sala de TV

1 Cozinha

2 Lavabos

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 228m²

Área Privativa: 228m²

Características

Aquecimento a gás

Aquecimento central

Ar condicionado central

Armário na cozinha

Banheira

Cabeamento estruturado

Circuito de segurança

Deck Molhado

Depósito

Espaço Pet

Fechadura digital

Forro de gesso

Condomínio

Número de torres: 1

Unidades por andar: 2

Total de andares: 8

Características do Condomínio

Câmeras de segurança

Elevador de serviço (1)

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 191

Idade do imóvel: 6 anos

Perfil: Residencial

Posição solar: Sol da manhã e tarde

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sim

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Parques

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Odin Ferreira de Amaral - Batel - Curitiba/PR - 80240-580